Vue d’ensemble
- Updated On:
- 29 novembre 2024
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 160.00 m2
Description
Lumineux triplex 3 chbrs. avec grand jardin
LIBRE IMMEDIATEMENT – INFO & VISITES via [email protected]
Triplex parfaitement localisée dans un quartier résidentiel calme et recherché, sans vis à vis, proche: des grands axes routiers et des transports en commun (tram 39 + bus 76), des écoles (Saint-Georges, HHC, Deutsche School, …) et des grands magasins.
Cet appartement, avec son beau jardin orienté Sud Ouest et ses grands volumes, offre une surface habitable de +/- 160 m², sur un terrain de 3a. 86ca., organisée en :
rez de chaussée : grand hall d’entrée avec vestiaire et coin rangement
1er étage : hall avec WC, living avec vue dégagée, cuisine full équipée donnant sur la large terrasse (+/- 11m²), 2 chambres (avec volets électrique) et la moderne salle de douche à l’italienne (rénovée en 2022)
2ème étage : hall de nuit et suite parentale (sur +/- 50m²) avec chambre à coucher, dressing, coin bureau, coin douche à l’italienne avec lavabo, coin buanderie et nombreux débaras sous toiture
Extérieurs : grand jardin, abris, grande terrasse en bangkirai avec mobilier de jardin, citerne d’eau de pluie et deux parkings côté rue
Techniques : châssis double vitrage neufs (aluminium & pvc) avec isolation phonique et thermique et chaudière au gaz (dernier entretien en oct. ’24)
Energie
- Label PEB:C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an):293 kWh/m².an
- PEB code unique:20160302-00018408790-1
Particularités
Bâtiment
- Année de construction:1970
- Parking(s) extérieur:2
En chiffres
- Nbre de toilette(s):1
- Largeur de façade:7.1
- Profondeur terrain:55
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
Équipements techniques
- Châssis:Aluminium ou pvc
Equipement de base
- Chauffage:Gaz
- Type de cuisine:Super-équipée
- Double vitrage:Isol. thermique et acoustique
- Date du dernier entretien de la chaudière:24/10/2024
Zone | Surface |
---|---|
chambre 1 | 9 m² |
chambre 2 | 15 m² |
chambre 3 | 20 m² |
surface de terrasse 1 | 37 m² |
Salle de séjour | 24 m² |
Cuisine | 10 m² |
bureau | 8 m² |