Appartement à vendre 3 chambres 110 m², 348000 €

Description

Lumineux 3 chambres

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LIBRE EN FONCTION DE L ACTUEL LOCATAIRE (loyer de 930 € + prov. de charges de 200 €)
Lumineux appartement traversant de 1984, rénové en 2018, sur +/- 110 m² habitables, situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur aux normes) à proximité de commerces et des transports en commun.
Il comprend: hall d’entrée avec parlophone, WC séparé avec lave-mains, vestiaire, living de +/- 30 m² côté rue donnant accès à la terrasse avant de +/- 6m², cuisine équipée de +/- 9,5 m² également avec accès à la terrasse avant et sa petite pièce en arrière cuisine, hall de nuit, chambre #1 de +/- 14 m², chambre #2 de +/- 7,5 m², chambre #3 de +/- 12 m², terrasse arrière de +/- 4 m² (via les chambres #2 et #3), salle de bains avec douche dans la baignoire et lavabo sur meuble.
Possibilité de box de garage en option à 27.500 € à l’arrière de l’immeuble. Cave privative. Adoucisseur d’eau collectif et chauffage collectif au gaz (de 2018).
Actuelle provision de charges locatives de 200 €/m. comprenant: la gestion des communs + le chauffage + l’eau froide et l’eau chaude.
Le compteur individuel d’électricité (pas de gaz) est à prendre au nom de l’occupant.
Charges propriétaires de syndic et copropriété = +/- 90 €/m. en ce compris l’assurance du bâtiment. 

Energie

• Label PEB:
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):189 kWh/m².an
• Emission CO2:37 Kg/m².an
• PEB code unique:
• Date du PEB:08/04/2024

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1984
• Nombre de garage:1
• Année de rénovation:2018

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:4

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:2121

En chiffres

• Largeur de façade:6.25

Équipements techniques

• Châssis:Aluminium

Spécificités terrain

• Exposition de la façade avant:Nord-ouest

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme