Maison à vendre 3 chambres 150 m², 475000 €

Maison unifamiliale 3 chambres – Eengezinswoning met 3 slaapkamers

SOUS OPTION
Dans une petite rue à sens unique, sur 1a54, maison unifamiliale 2 façades, offrant +/- 150m² habitables.
Au rez de chaussée : garage 1 voiture avec porte automatique +/- 28m², jardin de +/- 30 m² orientation ouest, terrasse de +/- 10 m² , caves chaudière et buanderie + salle de douche;
A l'étage : Hall d'entrée de +/- 5 m², toilette avec lave-main, séjour de +/- 30m² carrelé, feu ouvert avec casette, salle à manger de +/- 10 m² et cuisine équipée de +/-1 5m²;
Au second : 3 chambres de +/- : 8 – 12 et 13 m², salle de bains avec douche, lavabo sur meuble et toilette, hall de nuit de +/- 8 m² avec placards et accès au grenier;
Grenier accessible via une échelle escamotable et aménagé en salle de sport +/- 22 m² (carrelé + 2 vélux)
Techniques:
Châssis en bois double vitrage anti-effraction
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
Adoucisseur d'eau et production d'eau chaude par panneaux solaires
Alarme, coupole antivol et volets électriques
Citerne d'eau de pluie connectée aux toilettes et au jardin
Tente solaire sur la terrasse

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1970
• Année de rénovation:2017
• Parking(s) intérieur:1
• Parking(s) extérieur:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):3
• Largeur de façade:6

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:564

Cadastre

• Revenu cad. indexé:1907
• Section:A
• Numéro:77 / R
• Revenu cadastral (€):1046

Domaine juridique

• Jugement en cours:Non
• Droit de préemption:Non
• Affectation urbanistique:Zone de développement urbain
• Type d’intimation:Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Equipement de base

• Chauffage:Condensation
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme
• Certificat électricité – date:09/01/2020
• Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):25/03/2026
• Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):Asbestveilig

Certificats énergétiques

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):201
• Emission CO2:5564
• E total:27715
• PEB code unique:20200113-0002235639-res-1
• PEB valide jusqu’au:13/01/2030
• Obligation de rénovation:Non