Maison à vendre 5 chambres 310 m², 795000 €

Description

Maison de rapport de 3 unités

Info & visites directement via le  0492 58 87 10
Proche de la place Flagey, à 250 m du parc Albert II et de l’Université Libre de Bruxelles, cet immeuble de rapport, de +/- 310 m² (+caves), aux 3 unités reconnues est composé comme suit : un souplex de +/- 145 m² offrant une belle luminosité et un accès au jardin et à une terrasse de +/- 15 m²; un duplex de +/-100 m² avec sa terrasse privative de +/-15 m² orientée Sud-Ouest sans vis-à-vis; et un appartement 1 chambre en mezzanine de +/- 65m² entièrement rénové. 
Cet immeuble de rapport offre une belle rentabilité locative, ainsi qu’un usage (multi)familial.
Parfaite localisation à proximité de toutes les facilités: transports en commun (bus +tram + trains), commerces, horeca, écoles, université, espaces verts et divers centres de loisirs. 
PEB D, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, renseignements urbanistiques en cours. 
A visiter sans tarder !

Energie

• Label PEB:D
• PEB (E-SPEC):172 kWh/m².an
• Emission CO2:34 Kg/m².an
• E total:19233 kWh/an
• PEB valide jusqu’au:30/06/2028

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1920
• Année de rénovation:2014

En chiffres

• Largeur front de rue:6
• Nbre de toilette(s):3
• Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Cadastre

• Revenu cad. indexé:3116
• Revenu cadastral (€):1490

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:01/06/2013