Appartement à vendre 2 chambres 125 m², 440000 €

Duplex avec jardin

OPTION
Dans un petit immeuble calme et sans ascenseur, bâti en 2006, agréable appartement/duplex 1 à 2 chambres avec terrasses et jardin.
Situé à 500 m. de la place communale et des commerces, l'appartement se compose comme suit : au 1er étage (sans ascenseur) hall d'entrée, WC avec lave-mains, chambre de +/- 20 m² avec salle de bains en suite (douche dans le bain et meuble lavabo), séjour de +/- 31 m² avec sa terrasse de +/- 4,5 m² , cuisine américaine équipée (taque électrique, hotte, frigo, lave vaisselle, micro ondes) et accès au rdc par le séjour pour arriver à la grande pièce de +/- 32 m² à usage multiples: seconde grande chambre ou bureau ou family room, donnant accès à la seconde terrasse de +/- 19 m² et au jardin, pièce cave/buanderie/chaufferie donnant accès au garage avec porte automatique.
Tous les compteurs eau +gaz + électricité sont individuels
Gestion via syndic de +/- 90 €/m.

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:2006

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Amer. équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Largeur de façade:6
• Orientation de la terrasse 1:Est

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1045

Cadastre

• Revenu cad. indexé:3262
• Revenu cadastral (€):1499

Équipements techniques

• Châssis:Aluminium

Spécificités terrain

• Exposition de la façade avant:Ouest

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme

Certificats énergétiques

• Label PEB:B
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):146
• E total:18135
• PEB valide jusqu’au:28/08/2028