Maison à vendre 4 chambres 170 m², 510000 €

Espace professionnel + 4 chambres avec terrasse et jardin

OPTION

Maison à rénover, 3 façades avec terrasse et jardin arboré de fruitiers, bien orienté au Sud-Ouest, située dans une rue calme (loin de l’autoroute et des avions), à 500 m. du terminal du tram 39 vers le métro Montgomery, et proches d'espaces verts et récréatifs (centre piscine et fitness, manège, golf National à Sterrebeek …)

La maison comprend +/-170 m² habitable, séjour en L de +/- 41 m² avec feu ouvert et accès au jardin, cuisine super équipée; à l'étage : 4 chambres (de +/- 16, 7, 15,5 et 8 m²), salle de bain avec baignoire + douche séparée et lavabo sur meuble, WC; au niveau du jardin arrière, un espace polyvalent de +/- 20 m² idéal pour une profession libérale ou un grand bureau, avec WC et salle de douche attenante (et possibilité d'entrée séparée); greniers de rangements via trappes dans le hall de nuit; caves rangements chaudière et buanderie.
Nombreux parkings extérieurs.

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1971
• Année de rénovation:2010

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1
• Largeur de façade:9.55

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:955

Cadastre

• Revenu cad. indexé:2981
• Section:B
• Numéro:485B3
• Revenu cadastral (€):1328

Équipements techniques

• Châssis:Bois

Equipement de base

• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche et bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme
• Certificat électricité – date:14/04/2026
• Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):15/12/2025
• Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):Intervention avant 2031

Certificats énergétiques

• Label PEB:F
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):509
• E total:85990
• PEB code unique:20251127-0003744413-RES-1
• PEB valide jusqu’au:27/11/2035