Appartement à vendre 3 chambres 116 m², 420000 €

lumineux 3 chambres

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A grande proximité: des métros ''Alma – Kraainem -Stockel" (+ tram & bus), de l'U.C.L., des grandes surfaces commerciales (Delhaize, Carrefour, Brico, Auto 5, Colruyt …) et du quartier de Stockel avec ses 3 marchés par semaines, ses restaurants et son cinéma, ce bel appartement de 116 m² de surface extramuros (terrasses et murs compris, hors cave et garage box) a été partiellement rénové en 2023 (remise en peintures + nouvelle cuisine équipée + nouveau plancher dans les 3 chambres).
Au premier étage, d'une petite copropriété de 4 étages avec ascenceur, cet appartement propose: hall d'entrée en parquet; WC séparé avec lave-mains; grand living de +/- 30 m² avec parquet (+ F.O. décoratif) et accès à la terrasse parfaitement orientée à l'OUEST; cuisine carrelée avec double évier en inox, taques électriques, hotte, lave-vaisselle et accès à la même terrasse; hall de nuit avec un débarras séparé; chambre #1 de 9,44 m² (4 x 2,36 m) avec bacon individuel orienté EST; chambre #2 de 9,4 m² (4 x 2,35 m); chambre #3 de 13,6 m² (4 x 3,4 m); salle de bains (a rénover) avec baignoire et 2 lavabos.
Large garage box pour 1 voiture (L. 5 X l. 4,1 = 20,4 m² hauteur de porte = 1,85 m) avec coin buanderie (raccords eau & électricité).
Cave de 3,4 m² (2,7 x 1,26 m).

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1970
• Nombre de garage:1
• Année de rénovation:2023

Nom, catégorie & situation

• Nombre d’étages:4

Equipement de base

• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

En chiffres

• Nbre de toilette(s):1
• Nbre de terrasse(s):2
• Orientation de la terrasse 1:Ouest

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1175

Charges & Rendement

• Charges locataire:195

Équipements techniques

• Châssis:Aluminium

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, conforme

Certificats énergétiques

• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):241
• E total:28175
• PEB code unique:20230214-0002809938-RES-1