Maison à vendre 4 chambres 241 m², 598000 €

VENDU
Sur Sterrebeek juste à côté de Wezembeek-Oppem, lumineuse villa de +/- 241 m² de surface habitable, sur un terrain de 5a 77ca, offrant une grande surface de plein pied avec ses 2 chambres arrières + salle de bains.
Rez de chaussée : hall d'entrée (donnant également accès au garage), living de +/- 40 m² avec feu ouvert, cuisine équipée de +/- 15 m² donnant accès au jardin et aux caves, hall de nuit vers les 2 chambres (+/- 15 et 11,5 m²), salle de bain avec baignoire et double lavabo sur meuble, WC séparé, cage d'escalier vers l'étage
Etage : espace modulable actuellement organisé en : hall donnant accès aux sous toitures de type greniers de rangements, pièce bureau ouvert, 2 chambres (+/- 19 et 14 m²), salle de douche avec un lavabo + WC
Caves : 4 pièces sur +/- 1/4 de la surface de la maison
Garage : pour une voiture avec porte automatique + coin buanderie
Technique : PEB C, chaudière au gaz à condensation de 2016, châssis double vitrage haut rendement de 2013, toiture révisée en 2013, citerne d'eau de pluie, système anticalcaire, alarme

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1965
• Année de rénovation:2013
• Parking(s) intérieur:1
• Parking(s) extérieur:1

En chiffres

• Nbre de toilette(s):2
• Nombre de sdd:1

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:1377

Cadastre

• Revenu cad. indexé:4666
• Section:A
• Numéro:107/T/6
• Surface (ha/a/ca):5a 77ca
• Revenu cadastral (€):2144

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Equipement de base

• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Super-équipée
• Sdb:Douche dans le bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme
• Certificat électricité – date:19/09/2025
• Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001):12/09/2025

Certificats énergétiques

• Label PEB:C
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):289
• E total:69588
• PEB code unique:20250905-0003679955-RES-1
• PEB valide jusqu’au:05/09/2035