Maison à vendre 4 chambres 170 m², 565000 €

Quartier Wahis – au calme

OPTION
Infos et visites via [email protected]
Quartier Wahis avec toutes ses facilités récréatives/sportives et espaces verts (Parc Wahis – Parc Josaphat), dans la tranquillité d'un clos résidentiel à grande proximité des transports en communs (STIB: tram 62 et 7 – bus 63 ) et d'écoles ( Ecole élémentaire de Schaerbeek – Ecole fondamentale communale n°16).
Maison unifamiliale mitoyenne de 1964 rénovée jusqu'en 2009, offrant +/- 170 m² du surface habitable, avec jardin orienté Sud et garage box.
Rez de chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine ouverte sur la véranda donnant accès à la terrasse et au jardin
1er étage : 3 chambres de +/- 9, 13 et 16 m² et une salle de bain avec douche dans la baignoire et WC
2nd étage sous toiture : grenier, bureau et 4ème chambre de type suite parentale avec salle d'eau intégrée: douche lavabo sur meuble et WC
Caves sur toutes la surface de la maison: buanderie, chaufferie, compteurs et nombreux rangements

Particularités

Bâtiment

• Année de construction:1964
• Nombre de garage:1
• Année de rénovation:2009

En chiffres

• Largeur front de rue:7
• Nbre de toilette(s):3
• Nombre de sdd:1

Coûts & Frais

• Précompte immobilier:2441

Cadastre

• Revenu cad. indexé:3699
• Revenu cadastral (€):1648

Équipements techniques

• Châssis:Pvc

Equipement de base

• Chauffage:Gaz
• Type de cuisine:Amer. équipée
• Sdb:Bain
• Double vitrage:Isol. thermique et acoustique

Certificats / Attestations

• Certificat d’électricité:Oui, non conforme
• Certificat électricité – date:23/03/2026

Certificats énergétiques

• Label PEB:G
• PEB E-SPEC (kwh/m²/an):365
• Emission CO2:71
• E total:61824
• PEB code unique:20260327-T
• Date du PEB:27/03/2026